Zgłoszenia budowy lub przebudowy wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt. 1

Wydział Inwestycji i Budownictwa

ul. Papieża Jana Pawła II 9/10, 62-200 Gniezno
I piętro, pok. nr 1.17 i 1.18

Tel.:   61 424 07 33;   61 424 07 51;   61 424 66 78;   61 424 07 40

E-mail: architektura@powiat-gniezno.pl

Godziny przyjęć klientów:

• Poniedziałek, środa, piątek: 7:30 - 15:30
• Wtorek, czwartek: 12:00 - 15:30

• Wypełniony wniosek zgłoszenia zamiaru budowy (druk ściśle określony przepisami prawa) 
• Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (druk ściśle określony przepisami prawa)
• Trzy egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz zaświadczeniem, o którym mowa w art. 12 ust. 7 ustawy – Prawo budowlane,
• Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub w przypadku jego braku decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
• Pełnomocnictwo (jeżeli ustanowiono pełnomocnika)  

• Przyjęcie zgłoszenia dotyczącego budowy wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, od którego właściwy organ nie wniósł sprzeciwu:
  • 1 zł. za każdy m2 niemieszkalnej powierzchni użytkowej – nie więcej niż  539zł
• Przyjęcie zgłoszenia dotyczącego przebudowy wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, od którego właściwy organ nie wniósł sprzeciwu:
  • 50% wyżej podanej stawki
  • Pełnomocnictwo 17zł

Opłatę na przekazie należy wpłacić na konto Urzędu Miejskiego w Gnieźnie NR BS – Gniezno
18 9065 0006 0000 0000 6956 0005 z dopiskiem opłata budowlana
lub wpłacić do kasy Urzędu Miejskiego w Gnieźnie ul. Lecha 6 (w poniedziałki w godz. 8:30-15:00, wtorek - piątek w godz. 8:00-14:00)

Zgłoszenia należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Organ, w terminie 21 dni od dnia doręczenia zgłoszenia, może, w drodze decyzji, wnieść sprzeciw.

W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia organ nakłada na zgłaszającego w drodze postanowienia obowiązek uzupełnienia w określonym terminie brakujących dokumentów, a w przypadku ich nieuzupełnienia wnosi sprzeciw w drodze decyzji. Nałożenie obowiązku uzupełnienia zgłoszenia przerywa bieg terminu. 

Organ może z urzędu przed upływem terminu, wydać zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu. Wydanie takiego zaświadczenia wyłącza możliwość wniesienia sprzeciwu oraz uprawnia inwestora do rozpoczęcia robót budowlanych. W przypadku nierozpoczęcia wykonywania robót budowlanych przed upływem 3 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia, rozpoczęcie tych robót może nastąpić po dokonaniu ponownego zgłoszenia.

Inwestor zamiast dokonania zgłoszenia dotyczącego robót budowlanych, może wystąpić z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę. 

Odwołanie należy złożyć w Biurze Obsługi Interesanta, parter – hol główny, w godzinach urzędowania tj. 7:30-15:30 od poniedziałku do piątku lub przesłać pocztą na adres:

Starostwo Powiatowe w Gnieźnie
Wydział Inwestycji i Budownictwa,
ul. Papieża Jana Pawła II 9/10,
62-200 Gniezno

• Ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku – Prawo budowlane (z późn. zm.)
• Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 roku - Kodeks Postępowania Administracyjnego (z późn. zm.)
• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku – w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki  i ich usytuowanie (z późn. zm.)
• Ustawa z dnia 27 marca 2003 roku - o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (z późn. zm.)
• Ustawa z dnia 16 listopada 2006 roku - o opłacie skarbowej (z późn. zm.)