Zgłoszenia zamiaru budowy/przebudowy lub wykonania robót budowlanych

Zgłoszenia zamiaru budowy/przebudowy lub wykonania robót budowlanych

Wydział Inwestycji i Budownictwa

ul. Papieża Jana Pawła II 9/10, 62-200 Gniezno
I piętro, pok. nr 1.17 i 1.18

Tel.:   61 424 07 33;   61 424 07 51;   61 424 66 78;   61 424 07 40

E-mail: architektura@powiat-gniezno.pl

Godziny przyjęć klientów:

• Poniedziałek, środa, piątek: 7:30 - 15:30
• Wtorek, czwartek: 12:00 - 15:30

• Wypełniony formularz zgłoszenia,
• Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (druk ściśle określony przepisami prawa),
• Niezbędne szkice i rysunki,
• Mapa sytuacyjna z proponowanym usytuowaniem budynku, ze szczególnym uwzględnieniem odległości od granic nieruchomości, w przypadku zgłoszenia budowy polegającej na budowie przyłączy elektro-energetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych, telekomunikacyjnych, a także na budowie instalacji zbiornikowych na gaz płynny (o pojemności do 7m3 w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych) należy dołączyć projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz z opisem technicznym instalacji (opis wykonany przez projektanta o odpowiednich uprawnieniach).
  Projekt zagospodarowania, dotyczący budowy instalacji zbiornikowej gazu, należy uzgodnić z podmiotem odpowiedzialnym za kwestie zabezpieczeń przeciwpożarowych, w przypadku budowy obiektów małej architektury w miejscach publicznych należy przedstawić plan zagospodarowania terenu lub działki wykonanych przez projektanta o odpowiednich uprawnieniach budowlanych,
• W przypadku zgłoszenia przebudowy drogi w:
• transeuropejskiej sieci drogowej należy przedstawić wynik audytu bezpieczeństwa ruchu drogowego (o którym mowa w art. 24I ust. 1 ustawy z dnia 1985 roku o drogach publicznych – t.j. Dz.U.2013.260 ze zm.) oraz uzasadnienie zarządcy drogi (o którym mowa w art. 24I ust.4 ustawy z dnia 21 marca 1985 roku o drogach publicznych):
  • Pełnomocnictwo (jeżeli ustanowiono pełnomocnika),
  • Pozwolenia i uzgodnienia wymagane odrębnymi przepisami   

• Pełnomocnictwo 17zł
• Zaświadczenie 17zł

Zgłoszenia należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Organ, w terminie 21 dni od dnia doręczenia zgłoszenia, może, w drodze decyzji, wnieść sprzeciw.

W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia organ nakłada na zgłaszającego w drodze postanowienia obowiązek uzupełnienia w określonym terminie brakujących dokumentów, a w przypadku ich nieuzupełnienia wnosi sprzeciw w drodze decyzji. Nałożenie obowiązku uzupełnienia zgłoszenia przerywa bieg terminu. 

Organ może z urzędu przed upływem terminu, wydać zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu. Wydanie takiego zaświadczenia wyłącza możliwość wniesienia sprzeciwu oraz uprawnia inwestora do rozpoczęcia robót budowlanych. W przypadku nierozpoczęcia wykonywania robót budowlanych przed upływem 3 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia, rozpoczęcie tych robót może nastąpić po dokonaniu ponownego zgłoszenia.

Inwestor zamiast dokonania zgłoszenia dotyczącego robót budowlanych, może wystąpić z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę.

Odwołanie należy złożyć w Biurze Obsługi Interesanta, parter – hol główny, w godzinach urzędowania tj. 7:30-15:30 od poniedziałku do piątku lub przesłać pocztą na adres:

Starostwo Powiatowe w Gnieźnie
Wydział Inwestycji i Budownictwa,
ul. Papieża Jana Pawła II 9/10,
62-200 Gniezno

• Ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku – Prawo budowlane (z późn. zm.)
• Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 roku - Kodeks Postępowania Administracyjnego (z późn. zm.)
• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku – w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki  i ich usytuowanie (z późn. zm.)
• Ustawa z dnia 27 marca 2003 roku - o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (z późn. zm.)
• Ustawa z dnia 16 listopada 2006 roku - o opłacie skarbowej (z późn. zm.)